Nieuwe stadsentree KJ Den Haag is opgeleverd
KJ Den Haag: nieuwe stadsentree is opgeleverd
Na een traject van planvorming, ontwerp en uitvoering is KJ Den Haag afgerond en in gebruik genomen. Het project vormt een opvallende toevoeging aan de skyline van de stad en markeert de overgang tussen het station Den Haag Centraal en het historische centrum. De twee hoge woontorens worden met elkaar verbonden door een groene ‘vallei’ met terrassen en daktuinen, die het complex een eigen identiteit geeft.
Het project omvat in totaal 393 woningen in verschillende segmenten, waaronder koopwoningen, huurwoningen in de vrije sector en sociale huurwoningen. Daarnaast biedt het gebouw plaats aan commerciële voorzieningen en een bijzondere stadshal die een directe verbinding creëert tussen het station en het Koningin Julianaplein.
Realisatie op een uitdagende binnenstedelijke locatie
De bouw van KJ Den Haag vond plaats op een van de drukste locaties van de stad. De ontwikkeling direct naast het centraal station bracht aanzienlijke technische en logistieke uitdagingen met zich mee. Een bijzonder aspect is dat de woontorens zijn gerealiseerd boven een bestaande fietsenstalling. Bovendien is bewust gekozen voor een ontwikkeling zonder parkeergarage, passend binnen een visie waarin duurzaam vervoer en het gebruik van openbaar vervoer centraal staan.
De komende periode worden de commerciële ruimten verder ingericht en krijgt ook de omgeving haar definitieve uitstraling, onder andere door de verdere ontwikkeling van het Koningin Julianaplein.
Focus op een duurzame toekomst
Bij de ontwikkeling van KJ Den Haag stond het beperken van de milieubelasting nadrukkelijk op de agenda. In zowel het ontwerp als de uitvoering zijn verschillende innovatieve maatregelen toegepast om de CO₂-uitstoot terug te dringen. Zo is gebruikgemaakt van materialen met een lagere milieu-impact en zijn constructieve oplossingen gekozen die bijdragen aan een efficiënter gebruik van grondstoffen, bijvoorbeeld CO2 Neutraal beton en basaltvezelwapening.
Een nieuwe plek voor wonen en ontmoeten
Met de oplevering begint voor KJ Den Haag een nieuwe fase. De eerste bewoners nemen hun woning in gebruik, ondernemers bereiden hun opening voor en de openbare ruimte rondom het complex wordt verder ingericht. Daarmee ontwikkelt het gebied zich tot een levendige stedelijke omgeving waar wonen, werken en ontmoeten samenkomen.
Rienks Adviseurs (Willard de Vries en Joep van Asperen) droeg, binnen de ontwikkelcombinatie van Amvest en Synchroon, zorg voor het projectmanagement en kwaliteitsmanagement.
KJ Den Haag is gerealiseerd door J.P. van Eesteren in opdracht van de ontwikkelcombinatie OCKJ (Amvest Development en Synchroon) en ARCF (Amvest Residential Core Fund). Het architectonisch ontwerp is verzorgd door Powerhouse Company. De groene buitenruimte tussen de torens is ontworpen door DELVA Landscape Architecture | Urbanism
